Domy Nad Czorsztynem

to pięć ekskluzywnych budynków wzniesionych z zachowaniem architektury podhalańskiej. Naturalne materiały zastosowane do budowy to kamień, drewno oraz szkło. Wyjątkowe domy o powierzchni 210 m2 zlokalizowane są na działkach 1050 m2.

Nowoczesne rozwiązania techniczne takie jak systemy drzwiowe bezprogowe, instalacja alarmowa, instalacja monitoringu kamer. Każdy z apartamentów wyposażony będzie w kominek oraz saunę.

Zakończenie budowy inwestycji: wiosna/lato 2019 r.

Forma architektoniczna budynku

Budynek o charakterze regionalnym, w nawiązaniu bryłą i detalem do cech regionu Podhala i dawnej zabudowy, z symetrycznymi dachami 2-spadowymi – o nachyleniu głównych połaci dachu pod kątem 45 o. Dach budynku zwrócony szczytowo w stronę drogi dojazdowej ( od frontu ), z główną kalenicą równolegle do dłuższego boku działki. Od strony frontowej z pasa dojazdu, placów i dojścia prowadzi wejście główne do wiatrołapu domu mieszkalnego przez podcień. Poziom wejścia i wjazdu do garażu z poziomem strefy wejściowej na parterze połączono przejściem po schodach zewn. przy budynku. Wjazd do garaży od strony frontowej podjazdem zagłębionym płytko w terenie. Budynek z obszernym tarasem-balkonem przy pokoju dziennym od strony płd. a na gruncie pod balkonem plac rekreacyjny przy pomieszczeniu rekreacyjnym. Na zewnątrz budynku w ogrodzie miejsce-plac na grill i meble ogrodowe. Na poddaszu przy pokoju sypialnym balkony-loggia od strony zachodniej. Forma dachu z 2-ma otwarciami w formie lukarn szczytowych –i ozdobiona detalem regionalnym -ciesielskim. Zakończenia belek konstrukcyjnych w strefie okapów i ozdobna okładzina z drewna ścian zewn. parteru i w szczytach poddasza oraz oblicówka podmurówki -ścian piwnic i ścian komina z kamienia naturalnego. Budynek osłaniają boczne i szczytowe okapy obite w poziomie podsufitką z desek na konstrukcji krokwi i łat z belkami wspornikowymi (tzw. rysie) a w szczytach skośne połacie dachu odeskowane z wierzchu po krokwiach. Konstrukcja budynku mieszana murowo-żelbetowa i cz. drewniana. Konstrukcja dachu drewniana krokwiowo-płatwiowa kryta blachą CORONA w kolorze carnym matowym gwarancją 30 lat. Konstrukcja ścian murowanych z pustaków drobnowymiarowych i opartymi na nich stropem z płyty żlb.-monolitycznej oraz ścian parteru z bali drewnianych i poddasza o konstrukcji szkieletowej ze stropodachem o konstrukcji drewnianej.

Konstrukcja

Budynek parterowy, z poddaszem użytkowym i podpiwniczony 3-kondygnacyjny. W budynku na parterze pokój dzienny z aneksem kuchennym i jadalnią oraz WC, a na poddaszu pokoje sypialnie, łazienka i schowek gospodarczy. W piwnicy pom. techniczne-kotłownia c.o., pralnia, sanitariat z WC oraz pomieszczenie do rekreacji i wypoczynku indywidualnego wraz z sauną o prysznicem. Schody wewnętrzne w strefie hallu łączą w pionie wszystkie kondygnacje budynku. W budynku w piwnicy garaż 1-stanowiskowy z możliwością wejścia do budynku poprzez wiatrołap gospodarczy. Ponadto dwa stanowiska o wym. 3m x 5.0m zewnętrzne na placu parkingowym o nawierzchni z kostki granitowej

Powierzchnia zabudowy budynkiem (m2)106.00
Powierzchnia użytkowa z garażem (m2) wg ISO178.40
Powierzchnia garażu ( m2) 21.46
Pow. nieużytkowa ( poniżej 1.8 m wys. – nie wlicza się do użytkowej ISO ) 23.01
Powierzchnia netto (m2) wg ISO185.78
Powierzchnia podłóg208.79
Powierzchnia całkowita 276.00
Kubatura (m3) 812.00

Informacje techniczne

Fundamenty

Ławy żelbetowe z betonu żwirowego klasy B20 ze zbrojeniem ciągłym ze stali żebrowanej

zaizolowane od zewnątrz styropianem twardym lub styrodurem o gr. 12cm i z zewnątrz zabezpieczone p.wilgociowo. Oblicówka z kamienia naturalnego wraz ze szkarpami narożnymi

Ściany piwnic

Warstwowe murowane z pustaka ceramicznego MAX ( lub zamiennie z pustaka PGS, H+H) o gr. 30 cm na zaprawie cem.-wap. kl. 5 i ocieplone styropianem gr. 12cm i oblicowane kamieniarką

Ściany zewnętrzne parteru

Ściany parteru zewnętrzne warstwowe drewniane o grubości ok. 32-35 cm Warstwa nośna zewnętrzna to ściana wieńcowa z bali drewnianych o grubości 22-25 cm i wysokości ok. 35 – 45 cm z mszeniem wiórami drzewnymi, zwana Współczynnik przenikania ciepła Uc=0.21<0,23 W/m2 K .

Ściany zewnętrzne poddasza

Warstwowe – o konstrukcji drewnianej szkieletowej, słupowo-belkowej, deskowane pionowo i skośnie od zewnątrz oblicowane boazerią drewnianą z izolacją termiczną wełną mineralną skalną klasy A1

Ściany wewnętrzne nośne

W piwnicy i na parterze z pustaka betonu komórkowego typu PGS gr. 18 cm, odmiany

500 na zaprawie cem.-wapiennej marki 5. Mur tradycyjny.

Pozostałe ściany wewnętrzne na parterze i poddaszu jako szkieletowe o konstr. drewnianej z

wypełnieniem pustki konstr. wełna mineralna skalną i foliami izolacyjnymi

Stropy

Nad piwnicą płyta monolityczna żelbetowa głównie gr. do 15 cm

Nad parterem drewniany o konstrukcji belkowej a na poddaszu strop o konstrukcji krokwiowo-kleszczowej, z wykończeniem sufitów boazerią-

Schody

Z piwnicy na parter monolityczne, żelbetowe obłożone drewnem naturalnym

Schody wewnętrzne z parteru na poddasze-o konstrukcji drewnianej modrzewiowej

Dach

Dach z połaciami dwuspadowymi o konstrukcji więźby dachu drewnianej płatwiowo- krokwiowej. W szczytach dachu z zewnątrz ozdobne detale z drewna, ażurowe lub bite na ścianach. Pokrycie z blachy profilowanej CORONA w kolorze czarnym w odcieniu matowym.

Tynki wewnętrzne:

Na ścianach murowanych tradycyjne, wapienno-cementowe nakładane ręcznie zatarte na gładko i drewniane z desek

Cokół budynku:

Okładzina – oblicówka podmurówki ścian piwnic i cz. parteru powyżej z kamienia naturalnego układanym i klejonym na zapr. cementowej „na dziko”.

Stolarka

Okna i drzwi balkonowe typu PCV lub zamiennie drewniane , trzy szybowe o normatywnym wsp. Uc, z elementami podziału ze szprosem . Drzwi zewnętrzne klepkowe, drewniane regionalne –indywidualne , ocieplone. Wewnętrzne – płycinowe pełne, częściowo szklone, z detalami ozdobnymi typowe lub indywidualne wg uznania inwestora.

Bramy wjazdowa garażowa o wym. 300×210 cm , segmentowa z siłownikiem, sterowana automatycznie Hormann

Instalacje

– elektryczna 230/400V zakończona osprzętem instalacyjnym w kolorze białym, alarmowa, antenowa, p-pożarowa przygotowane do montażu osprzętu wg uznania Inwestora. Obiekt wyposażony w instalację odgromową

– grzewcza z energooszczędnym kotłem elektrycznym zsynchronizowanym z kominkiem z płaszczem wodnym i na życzenie Inwestora przygotowana pod montaż dodatkowych baterii słonecznych. Zbiornik na CWU 200 l

Wentylacja

Wszystkie pomieszczenia w budynku typu: higieniczno-sanitarne, garaż, pom. rekreacyjne z sauną, aneks kuchni, pokój z kominkiem, pom. techniczne-c.o., posiadać będą wentylację grawitacyjną wyprowadzoną ponad dach

Ogrodzenie działki

Płot z desek drewnianych surowych malowanych , poziomych ,na słupkach maskowanych stalowych i podmurówką z płyt betonowych.

Szanowni Państwo, w związku z zastosowaniem naturalnych materiałów wykończeniowych takich jak kamień czy drewno, wizualizacje budynków mają charakter poglądowy i mogą odbiegać od ostatecznego wyglądu budynku.

shop giày nữthời trang f5Responsive WordPress Themenha cap 4 nong thongiay cao gotgiay nu 2015mau biet thu deptoc dephouse beautifulgiay the thao nugiay luoi nutạp chí phụ nữhardware resourcesshop giày lườithời trang nam hàn quốcgiày hàn quốcgiày nam 2015shop giày onlineáo sơ mi hàn quốcf5 fashionshop thời trang nam nữdiễn đàn người tiêu dùngdiễn đàn thời trang

Facebook